Objektüberwachung

Bei mittleren und größeren Bauvorhaben ist eine Trennung zwischen Planung (Leistungsphase 1 - 4) und Objektüberwachung (Leistungsphase 5 - 9) sinnvoll. Bei der Objektüberwachung übernimmt die SiB Ingenieurgesellschaft Überwachungsaufgaben mit den unten stehenden Schwerpunkten. Die Überwachungsaufgaben können den Erfordernissen entsprechend mit "Besonderen Leistungen" ergänzt werden.

Bei dem Kreishaus des Lahn-Dill-Kreises war die SiB GmbH mit der Objektüberwachung beauftragt

Erstellung der Ausführungsplanung

• Zeichnerische Darstellung der endgültigen, vollständigen und ausführungsreifen Lösung im Detail

Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe

• Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten
• Einholen von Angeboten
• Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels
• Verhandlung mit Bietern
• Mitwirken bei der Auftragserteilung
• Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung

Objektüberwachung

• Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen
• Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (z. B. Balkendiagramm)
• Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
• Abnahme der Bauleistungen
• Rechnungsprüfung mit abschließender Kostenfeststellung nach DIN 276

Am Ende der Objektüberwachung ist für Sie und uns das Projekt noch nicht abgeschlossen. In der Zeit der Gewährleistung führen wir Objektbegehungen zur Feststellung der Mängel durch. Ebenfalls gehört eine Überwachung der Mängelbeseitigung dazu.